Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
1.3.1. các loại hình cho thuê tài chính cơ bản
1.3.1.1- Cho thuê tài chính hai bên
Theo phng thc ny, trc khi thc hin nhim v cho thuờ, ti sn
cho thuờ ó thuc quyn s hu ca bờn cho thuờ bng cỏch mua ti sn hoc
t xõy dng.
Phng thc ti tr ny thng do cỏc cụng ty kinh doanh bt ng
sn v cỏc cụng ty sn xut mỏy múc thit b thc hin, nh cỏc nh u t
xõy dng cao c vn phũng, cỏc chung c, sau ú ký cỏc hp ng cho thuờ
vi khỏch hng. Cỏc t chc ti chớnh rt ớt ỏp dng phng thc ti tr ny.
Phng thc ti tr cho thuờ ti chớnh cú s tham gia ca hai bờn
c thc hin nh sau:
Hỡnh 1: Mụ hỡnh ti tr cho thuờ hai bờn
Chuyn giao quyn s dng (2a)
Ký hp ng thuờ (1)
Giao ti sn (2b)
Thanh toỏn tin thuờ (3)
1. Bờn cho thuờ v bờn i thuờ ký hp ng cho thuờ
2a. Bờn cho thuờ lp th tc chuyn giao quyn s dng cho bờn i thuờ
2b. Bờn cho thuờ giao ti sn cho bờn i thuờ
3. Theo nh k bờn i thuờ thanh toỏn tin thuờ cho bờn cho thuờ
1.3.1.2- Cho thuê tài chính ba bên
Theo phng thc ny, bờn cho thuờ ch thc hin vic mua ti sn
theo yờu cu ca bờn i thuờ v ó c hai bờn tho thun theo hp ng
thuờ. Quy trỡnh ti tr cú s tham gia ca ba bờn, bao gm: Bờn cho thuờ, bờn
i thuờ v bờn cung cp. Phng thc ti tr cú s tham gia ca ba bờn cũn
c gi l phng thc cho thuờ ti chớnh thun (net leases).
7
Bờn cho thuờ Bờn i thuờ
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
Hỡnh 2: Mụ hỡnh ti tr cho thuờ ba bờn
2c 2a 1 1a 2d 3
2b
1a. Bờn cho thuờ v bờn i thuờ ký hp ng thuờ ti sn
1b. Bờn cho thuờ v bờn cung cp ký hp ng mua ti sn
2a. Bờn cung cp lp th tc chuyn giao quyn s hu cho bờn cho thuờ
2b. Bờn cung cp lp th tc chuyn giao ti sn cho bờn i thuờ
2c. Bờn cho thuờ thanh toỏn tin mua ti sn
2d. Bờn cho thuờ lp th tc chuyn giao quyn s dng cho bờn i thuờ
3. Theo nh k bờn i thuờ thanh toỏn tin thuờ cho bờn cho thuờ
õy l phng thc cho thuờ ỏp dng ph bin nht vỡ:
- Bờn cho thuờ khụng phi mua ti sn trc v nh vy, s lm cho
vũng quay ca vn nhanh hn vỡ khụng phi d tr tn kho.
- Vic chuyn giao ti sn c thc hin trc tip gia bờn cung
cp v bờn i thuờ v gia h cng chu trỏch nhim trc tip v tỡnh trng
hot ng ca ti sn cng nh vic thc hin bo hnh v bo dng ti sn.
Nh vy, bờn cho thuờ trỳt b gỏnh nng v tỡnh trng hot ng ca ti sn.
- Bờn cho thuờ khụng trc tip nhn ti sn ri sau ú chuyn giao
cho bờn i thuờ s hn ch c ri ro liờn quan n vic t chi nhn hng
ca bờn i thuờ do nhng sai sút v mt k thut.
Xut phỏt t cỏc u im trờn õy m cỏc ngõn hng v cỏc t chc
ti chớnh ó ỏp dng ch yu phng thc ny ti tr cho cỏc doanh
nghip c bit i vi cho thuờ thit b. Trờn th gii 80% hp ng cho
thuờ ỏp dng theo phng thc ny.
1.3.2. các loại cho thuê tài chính đặc biệt
1.3.2.1- Tái cho thuê (lease-back)
Tỏi cho thuờ hay cũn gi l bỏn v thuờ li (sale and leases back) l
mt dng c bit ca phng thc cho thuờ cú s tham gia ca hai bờn.
Trong hot ng kinh doanh cú nhiu doanh nghip vn lu ng khai
thỏc ti sn c nh hin cú, nhng li khụng uy tớn vay vn lu ng
cỏc ngõn hng. Trong trng hp ú, h buc phi bỏn li mt phn ti sn
8
Bờn i thuờ
( leasee)
Bờn cung cp
(supplier)
Bờn cho thuờ
(leasor)
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
c nh cho ngõn hng hoc cụng ty ti chớnh, sau ú thuờ li ti sn s
dng v nh vy s cú thờm ngun ti chớnh ỏp ng nhu cu vn lu
ng. ụi lỳc cỏc nh ch ti chớnh cng ỏp dng phng thc ti tr ny
nh l mt bin phỏp gii quyt n quỏ hn m khụng phi dựng bin phỏp
thanh lý, tc l ngh tuyờn b phỏ sn doanh nghip khi lõm vo tỡnh trng
khú khn ti chớnh. Cn lu ý rng khi dựng phng thc ny nh l mt bin
phỏp gii quyt n quỏ hn cỏc nh ch ti chớnh cũn kốm theo cỏc bin phỏp
khỏc nh kim soỏt cỏc khon thu, chi v ngõn qu, t vn trong qun tr kinh
doanh, khuyn cỏo v vic bỏn cỏc ti sn cha cn dựng, tham gia vo qun
tr doanh nghip
Phng thc tỏi thuờ ỏp dng trong hai trng hp trờn l s chuyn
hoỏ t cho vay ngn hn sang ti tr trung v di hn. Nhng ti sao cỏc nh
ch ti chớnh li chp nhn ti tr trung v di hn hn l cho vay ngn hn?
Nh phn trờn ó trỡnh by, cho thuờ ti chớnh l k thut cp tớn dng ớt ri
ro, vỡ vy nh ch ti chớnh cú th s dng nú thay th cho vay ngn hn
khi m khụng cũn cỏch no khỏc giỳp cho xớ nghip cú th gii quyt c
khú khn v ti chớnh. Nu khụng gii quyt bng cỏch ny doanh nghip cú
th lõm vo tỡnh trng phỏ sn v trong trng hp ú ngõn hng cú th b
thit hi ln hn.
Hỡnh 3: Mụ hỡnh tỏi cho thuờ
2a
2b
1a
1b
2c
3
1a. Bờn cho thuờ (cụng ty cho thuờ ti chớnh) ký hp ng mua ti sn ca
doanh nghip
1b. Bờn i thuờ v bờn cho thuờ ký hp ng cho thuờ
2a. Doanh nghip lp th tc chuyn giao quyn s hu cho cụng ty
2b. Ngõn hng lp th tc chuyn giao quyn s dng cho doanh nghip c
phộp s dng ti sn
2c. Ngõn hng tr tin mua ti sn cho doanh nghip. Nu l bin phỏp gii
quyt n quỏ hn thỡ khon thanh toỏn ny c thu hi khon n quỏ hn.
3. Theo nh k doanh nghip thanh toỏn tin thuờ cho cụng ty
9
Bờn cho thuờ
(cụng ty cho thuờ
ti chớnh)
Bờn i thuờ
(doanh nghip)
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
1.3.2.2- Cho thuê hợp tác (leveraged lease)
Cho thuờ hp tỏc l phng thc c bit bin tng t hai loi cho
thuờ c bn núi trờn. Trong cho thuờ hp tỏc, bờn cho thuờ ó vay phn ln
vn t cỏc ngõn hng hoc t cỏc nh ch ti chớnh khỏc mua ti sn cho
thuờ. i vi ti sn thuờ cú giỏ tr ln, mt bờn cho thuờ khụng vn ti
tr hoc s ri ro vỡ tp trung vn quỏ ln vo mt khỏch hng. Trong trng
hp ny, mt hoc mt s bờn cho thuờ hp tỏc vi mt hoc nhiu bờn cho
vay khỏc cựng ti tr. Tuy nhiờn, hỡnh thc hp tỏc ny khụng phi l
phng thc cựng ti tr m bờn cho thuờ vn l trỏi ch trong quan h cho
thuờ hay núi cỏch khỏc, vn ti tr trong phng thc ny bao gm hai phn,
mt phn l vn ca bn thõn bờn cho thuờ v mt phn l vn vay c cung
cp t cỏc bờn cho vay.
Thụng thng, bờn cho vay bao gm: cỏc ngõn hng, cụng ty bo
him, qu u t. Cũn bờn cho thuờ l cỏc cụng ty cho thuờ ti chớnh v cỏc
t chc khỏc hp tỏc vi cụng ty cho thuờ. Trong trng hp cú nhiu bờn
cho thuờ thỡ h cú th u thỏc cho mt t chc ký kt cỏc hp ng v
qun lý vn; nu cú nhiu bờn cho vay cng cú th lm tng t.
i vi cỏc hp ng thuờ cú giỏ tr ln v phc tp, bờn cho thuờ v
bờn cho vay cựng u thỏc cho mt t chc ti chớnh ng ra m nhim cỏc
cụng vic v bờn ny c gi l bờn th u trn gúi. Thụng thng, bờn th
u trn gúi l mt cụng ty cho thuờ ti chớnh c lp hoc mt ngõn hng.
Trong thi gian qua, Tng cụng ty hng khụng Vit Nam ó thc hin
mt s hp ng theo phng thc cho thuờ hp tỏc vi cỏc t chc ti chớnh
nc ngoi. Vớ d: Nm 1989, Hóng hng khụng Vit Nam ó thuờ hai mỏy
bay hnh khỏch ATR 72 ca Cụng ty Stock Leasing LTD v cụng ty ny li
c cỏc ngõn hng ca Phỏp cho vay thc hin hp ng cho thuờ ny
vi Hóng hng khụng Vit Nam.
Hỡnh 4: mụ hỡnh cho thuờ hp tỏc
1c
3b
2b 2a
1b 1a 2c 3a
2d
1d
1a. bờn cho thuờ v bờn i thuờ ký hp ng cho thuờ
1b. bờn cho thuờ v bờn cung cp ký hp ng mua ti sn
1c. bờn cho thuờ v bờn i vay ký hp ng tớn dng
10
Bờn cho vay
(lender)
Bờn cung cp
(supplier)
Bờn cho thuờ
(leasor)
Bờn i thuờ
(leasee)
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
1d. bờn cung cp v bờn i thuờ ký hp ng bo hnh v bo dng ti sn
2a. bờn cung cp lp th tc chuyn giao quyn s hu cho bờn thuờ
2b. bờn cho thuờ thanh toỏn tin mua ti sn bng mt phn vn ca mỡnh v
mt phn vn i vay
2c. bờn cho thuờ lp th tc chuyn giao quyn s dng cho bờn i thuờ
2d. bờn cung cp chuyn giao ti sn cho bờn i thuờ
3a. bờn i thuờ thanh toỏn tin thuờ theo nh k
3b. bờn cho thuờ thanh toỏn tin thuờ cho bờn cho vay
Trong cho thuờ hp tỏc, vn vay thng chim t trng ln trong
tng s tin ti tr, khong 60% - 80% v khong cho vay c bo m
bng chớnh ti sn cho thuờ v cam kt chuyn nhng hp ng cho thuờ v
cỏc khong tin thuờ.
1.3.2.3- Cho thuê giáp lng (under lease)
Mc dự cho thuờ cú th ti tr c cho c nhng doanh nghip m
ngõn hng hoc cụng ty ti chớnh cha cú tin cy cao, nhng khụng cú
ngha l ti tr cho bt c ai. Vỡ vy, trong nhiu trng hp ngi cn ti
sn mun i thuờ nhng khụng th thc hin trc tip t nhng bờn cho thuờ
chuyờn nghip. Lý do cú th rt nhiu, cú th l ngi ú ó khụng thc hin
nhng hp ng kinh t trong quỏ kh (hp ng tớn dng hoc hp ng thu
mua), cú th l hot ng yu kộm theo cỏch ỏnh giỏ ca cỏc t chc ti
chớnh, hoc n gin l vỡ doanh nghip ú cha c bờn cho thuờ bit n,
nh nhng cụng ty cho thuờ nc ngoi h ch chp nhn ti tr cho nhng
cụng ty ln ca Vit Nam. Trong nhng trng hp nh vy ũi hi phi ỏp
dng phng thc cho thuờ giỏp lng.
Cho thuờ giỏp lng l phng thc m trong ú, thụng qua s ng ý
ca bờn cho thuờ, bờn i thuờ th nht cho bờn i thuờ th hai thuờ li ti sn
ú. Trờn thc t, thc cht bờn i thuờ th nht ch l bờn trung gian gia bờn
cho thuờ v bờn i thuờ th hai, nhng v mt phỏp lý thỡ bờn i thuờ th nht
phi chu trỏch nhim v vic thc hin hp ng vi bờn cho thuờ. Vi
phng thc thuờ ny, mc dự doanh nghip khụng iu kin trc tip
thuờ vi bờn cho thuờ, vn thuờ c ti sn s dng cho kinh doanh.
Hỡnh 5: Mụ hỡnh cho thuờ giỏp lng
3b 1a 2
3a
1b
1a. bờn cho thuờ v bờn i thuờ th nht ký hp ng cho thuờ
1b. bờn i thuờ th nht v bờn i thuờ th hai ký hp ng cho thuờ
11
Bờn i thuờ th 1
Bờn cho thuờ
Bờn i thuờ th 2
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
2. bờn cho thuờ hoc bờn cung cp chuyn giao ti sn cho bờn i thuờ th hai
3a. bờn i thuờ th hai tr tin thuờ cho bờn i thuờ th nht
3b. bờn i thuờ th nht tr tin thuờ cho bờn cho thuờ
Cn lu ý rng, tin thuờ m bờn i thuờ th hai phi tr thng cao
hn tin thuờ m bờn i thuờ th nht tr cho bờn cho thuờ. Phn chờnh lch
gia hai khong tin thuờ ú bờn i thuờ th nht c hng, coi nh l hoa
hng trỏch nhim. Ngoi ra, cho thuờ giỏp lng cng ỏp dng trong trng
hp bờn i thuờ th nht ó thuờ ti sn v s dng ti sn ú nhng sau ú
khụng cú nhu cu s dng thỡ cú thuờ cho bờn khỏc thuờ li vi s ng ý ca
bờn cho thuờ.
1.4. lợi ích của cho thuê tài chính
Mt trong nhng nguyờn nhõn thỳc y hot ng cho thuờ ti chớnh
phỏt trin mnh m trờn th gii, nht l i vi cỏc nn kinh t ang phỏt
trin l do nhng li ớch m chỳng em li cho nn kinh t núi chung v cho
cỏc bờn tham gia vo hỡnh thc ny.
1.4.1. đối với nền kinh tế
1.4.1.1. Cho thuờ ti chớnh gúp phn thu hỳt vn u t cho nn kinh t
Do tớnh cht ca hot ng cho thuờ ti chớnh cú mc ri ro thp,
phm vi ti tr rng rói hn cỏc hỡnh thc tớn dng khỏc, nờn cho thuờ ti
chớnh cú th khuyn khớch cỏc thnh phn kinh t, cỏ nhõn v nht l cỏc nh
ch ti chớnh u t vn kinh doanh. Do ú, hot ng cho thuờ ó huy
ng c nhng ngun vn cũn nhn ri trong ni b nn kinh t thm chớ
thu hỳt vn t cỏc lnh vc u t khỏc.
Mt khỏc, trong iu kin giao lu quc t ngy nay, cho thuờ ti
chớnh gúp phn giỳp cỏc quc gia thu hỳt cỏc ngun vn quc t cho nn kinh
t thụng qua cỏc loi mỏy múc thit b cho thuờ m quc gia ú nhn c.
ng thi, hỡnh thc thu hỳt vn u t nc ngoi ny khụng lm tng
khon n nc ngoi ca quc gia nhn c thit b cho thuờ (theo quy nh
ca Qu tin t quc t IMF).
i vi cỏc nn kinh t ang phỏt trin, cho thuờ ti chớnh cng phỏt
huy tỏc dng mnh m bi vic tớch lu vn ca cỏc nn kinh t ny thng
rt khú khn, do cỏc doanh nghip u thuc loi va v nh, thu nhp quc
dõn thp, hiu qu ca nn kinh t thp nờn hot ng ny cú th thu hỳt vn
quc t giỳp cỏc doanh nghip hin i hoỏ sn xut, gia tng cụng sut, hiu
qu, to iu kin cho nn kinh t phỏt trin.
1.4.1.2.Cho thuờ ti chớnh gúp phn thỳc y i mi cụng ngh, thit
b, ci tin khoa hc k thut
Thụng qua hot ng ti tr cho thuờ, cỏc loi mỏy múc, thit b cú
trỡnh cụng ngh tiờn tin c a vo cỏc doanh nghip, gúp phn nõng
cao trỡnh cụng ngh ca nn sn xut trong nhng iu kin cú khú khn
v vn u t. Ngay c i vi cỏc nn kinh t phỏt trin cao nh M, Nht,
12
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
Phỏp, v.v cho thuờ ti chớnh vn phỏt huy tỏc dng cp nht hoỏ cụng ngh
hin i cho nn kinh t.
i vi cỏc quc gia chm phỏt trin nu cú nhng bin phỏp ỳng
n, ng b v ton din thỡ tỏc dng ca nú cũn mnh m hn nhiu.
Nht l trong thi i bựng n cụng ngh ngy nay, vic u t cụng ngh
hin i mt cỏch kp thi, nhanh chúng i vi cỏc nn kinh t chm phỏt
trin gp rt nhiu khú khn. Nu cú chớnh sỏch ỳng n, hot ng ti tr
cho thuờ cú th ỏp ng c nhu cu i mi cụng ngh nhanh chúng.
Song mt khỏc, trờn bỡnh din v mụ cng cn cú chớnh sỏch qun lý
cht ch, bin phỏp khoa hc khc phc nhng mt trỏi ca hot ng cho
thuờ ti chớnh, nht l i vi cỏc quc gia chm phỏt trin. Do thụng tin
thiu, trỡnh qun lý yu, lut phỏp khụng rừ rng, v nht l trong xu
hng cỏc nc phỏt trin ang mun chuyn giao cụng ngh li thi gõy ụ
nhim mụi trng, hao tn nguyờn liu, s dng nhiu lao ng, iu kin an
ton khụng m bo, sn xut ra sn phm cú cht lng kộm, v.v sang cỏc
quc gia ang phỏt trin. Do ú, nu khụng cú chin lc chớnh sỏch cụng
nghip hoỏ - hin i hoỏ ỳng n, khoa hc; hot ng ti tr cho thuờ s
gúp phn gõy lóng phớ ngun ngoi t him hoi ca quc gia, bin t nc
thnh bói rỏc thit b cụng nghip.
1.4.2. đối với ngời cho thuê
Nhng tớnh cht riờng bit ca hot ng ti tr thuờ mua mang li
nhiu thun li v li ớch cho cỏc nh ti tr so vi cỏc hỡnh thc ti tr khỏc.
1.4.2.1. Ti tr cho thuờ l hỡnh thc ti tr cú mc an ton cao
Do quyn s hu ti sn cho thuờ mua vn thuc ngi cho thuờ nờn
h cú quyn kim tra, giỏm sỏt vic s dng ti sn. Nu cú nhng biu hin
e do s an ton cho giao dch thuờ mua ú, ngi cho thuờ cú th thu hi
ti sn ngay lp tc. Nh vy, h cú th trỏnh c nhng thit hi, mt vn
ti tr. Trong khi ú, i vi nhiu hỡnh thc ti tr khỏc, ngi ti tr khú cú
th thc hin c cỏc bin phỏp ny.
Khi tin hnh ti tr cho thuờ s m bo cho khon tin ti tr c
s dng ỳng mc ớch m ngi c ti tr yờu cu. Nh vy, m bo kh
nng tr n ca ngi vay. Do ti tr bng ti sn hin vt nờn hn ch c
nh hng ca lm phỏt, khụng lm gim dn khon vn ti tr.
Ti tr cho thuờ giỳp cho ngi thuờ khụng b khú khn v kh nng
thanh khon do tin thuờ v vn c thu hi da trờn hiu qu hot ng ca
ti sn.
1.4.2.2. Phng thc cho thuờ ti chớnh cho phộp ngi cho thuờ linh
hot trong kinh doanh
Trong thi gian din ra giao dch thuờ mua, vn ti tr c thu hi
dn cho phộp ngi cho thuờ tỏi u t chỳng vo hot ng kinh doanh sinh
li v gi vng c nhp hot ng. Ngi cho thuờ do tp trung vo lnh
13
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
vc hp ca h nờn cú iu kin u t theo chiu sõu c v kin thc kinh t
k thut v k nng nghip v tớn dng. Do ú cú th ngy cng nõng cao
hiu qu kinh doanh ca h.
Song bờn cnh nhng li ớch trờn, mt trỏi ca tớn dng thuờ mua i
vi ngi cho thuờ cng rt phc tp nht l hot ng trong nhng mụi
trng kinh t v mụ khụng thun li. Nhng quc gia khụng cú lut quy nh
rừ rng v quyn s hu hay khụng cú th trng mua bỏn mỏy múc thit b
c hoc cỏc quy ch xut nhp khu, thu cht ch thỡ nguy c b quc hu
hoỏ, ng vn, mt vn hoc gõy l trong kinh doanh l iu rt d xy ra.
1.4.3. đối với ngời thuê
1.4.3.1. Ngi thuờ cú th gia tng nng lc sn xut trong nhng iu
kin hn ch v ngun vn u t
Trong quỏ trỡnh kinh doanh, nhu cu gia tng cụng sut ca doanh
nghip cú th c t ra vo bt c lỳc no. Vic ỏp ng cỏc nhu cu ny
ũi hi phi cú ngun vn tớch lu. Trong khi ú, cỏc doanh nghip - nht l
cỏc doanh nghip va v nh - thng gp rt nhiu khú khn v ngun vn
trung v di hn v nu i vay theo cỏc th thc tớn dng thụng thng li
thiu ti sn th chp. Thụng qua thuờ mua, cỏc doanh nghip cú th t tay
khụng m vn cú th cú c mỏy múc, thit b phc v yờu cu ca sn xut
v sau mt s nm cú th cú c mt s ti sn tớch lu nht nh.
1.4.3.2. Hot ng ti tr cho thuờ khụng nh hng bt li i vi cỏc
h s kinh doanh ca doanh nghip
Tr M v Mexico cú nhng iu kin trong cỏc o lut quy nh
phi hch toỏn ti sn thuờ mua vo Bng tng kt ti sn nh mt khon vay
n, hu ht cỏc quc gia u quy nh phn tin thuờ tr cho ngi cho thuờ
c a vo phn gii trỡnh ca Bng tng kt ti sn. Nh vy, ti sn thuờ
mua c hch toỏn ngoi bng v c coi nh mt khon n phỏt sinh
trong nm ti chớnh. Do ú, khụng lm thay i cỏc h s phõn tớch ti chớnh
ca doanh nghip theo chiu hng bt li.
1.4.3.3. Nhng doanh nghip khụng tho món cỏc yờu cu vay vn ca
cỏc ngõn hng cng cú th nhn c vn ti tr
Cỏc doanh nghip, nht l cỏc doanh nghip cú quy mụ va v nh
hay nhng doanh nghip mi thnh lp, cha cú uy tớn vi cỏc ngõn hng
thng rt khú tho món cỏc iu kin chng ri ro nờn thng b cỏc t chc
ny t chi cho vay. Trong khi ú, c thự ca cho thuờ ti chớnh l ngi
cho thuờ nm quyn s hu phỏp lý i vi ti sn v h cú th trc tip kim
soỏt theo dừi vic s dng ti sn, tỡnh hỡnh kinh doanh ca ngi thuờ. Do
ú, cỏc cụng ty cho thuờ ti chớnh cú th sn sng tho món nhu cu u t
ca khỏch hng ngay c khi v th ti chớnh, uy tớn ca h cú nhng hn ch.
Hn na, do chuyờn bit kinh doanh thuờ mua cỏc loi ti sn thit b
nờn cỏc cụng ty cho thuờ ti chớnh thng cú mng li hot ng rng rói,
14
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
cú trỡnh chuyờn sõu v thit b, cụng ngh cao nờn h cú th ci tin, iu
chuyn cỏc loi ti sn cho phự hp vi nhu cu ca khỏch hng cỏc khu
vc th trng khỏc nhau. Bi vy, h khụng quỏ bi quan khi mt giao dch
ti tr cho thuờ b v nh cỏc ngõn hng nghi ngi b "xự n".
1.4.3.4. i thuờ ti sn cú th giỳp doanh nghip i thuờ khụng b ng
vn trong ti sn c nh.
Thụng qua nghip v bỏn v tỏi thuờ, cỏc doanh nghip cú th chuyn
ngun ti sn c nh thnh ti sn lu ng hay chuyn dch vn u t cho
cỏc d ỏn kinh doanh khỏc cú hiu qu cao hn trong khi vn duy trỡ c
hot ng u t hin hnh vỡ ti sn vn c tip tc s dng.
Mt khỏc, nu doanh nghip mun ginh vn tớch lu cho kinh doanh
m cú nhu cu v thit b v ti sn thỡ vn cú th thc hin c thụng qua
thuờ mua ti sn c nh.
1.4.3.5. i thuờ ti sn l phng thc rỳt ngn thi gian trin khai u
t ỏp ng kp thi cỏc c hi kinh doanh.
So vi cỏc phng thc tng vn khỏc, ti tr cho thuờ cú mc ri
ro thp hn nờn cỏc th tc v iu kin ti tr cng n gin hn. Do ngi
thuờ cú th t tỡm kim ngun cung ng ti sn thit b, hay m phỏn, tho
thun trc v hp ng mua bỏn thit b vi nh cung cp, sau ú mi yờu
cu cụng ty cho thuờ ti chớnh ti tr nờn cú th cho phộp ngi thuờ rỳt ngn
thi gian tin hnh u t thit b.
Mt khỏc, nu thit b cho thuờ l ti sn ca cụng ty cho thuờ ti
chớnh thỡ cỏc thụng s k thut ca thit b, cỏc ý kin t vn cho nhng vn
phỏt sinh trong u t c cỏc cụng ty ny a ra phc v khỏch hng
thng rt hu ớch. Bi ngy nay cỏc cụng ty cho thuờ ti chớnh hot ng
chuyờn mụn hoỏ sõu trong lnh vc ti sn cho thuờ mua thng t chc cung
ng cỏc loi thit b theo phng thc khộp kớn. Thit b thng gn lin vi
ph tựng, linh kin, k nng qun tr, hun luyn o to thm chớ c v k
thut cụng ngh, th trng, sn phm cho khỏch hng. Do ú giỳp ngi
thuờ nhanh chúng ỏp ng c cỏc c hi kinh doanh.
1.4.3.6. i thuờ ti sn cho phộp ngi thuờ hin i hoỏ sn xut theo
kp tc phỏt trin ca cụng ngh mi.
Trong iu kin bựng n cụng ngh hin nay, vic thay i thit b,
mỏy múc theo kp phỏt trin ca cụng ngh mi, gúp phn sn xut ra
nhng sn phm cht lng cao, cú sc cnh tranh trờn th trng l mt vn
t ra vi bt c doanh nghip no. Nhng õy cng l mt khú khn i
vi cỏc doanh nghip, nht l i vi cỏc doanh nghip cú quy mụ va v nh
cỏc quc gia ang phỏt trin i vi cỏc doanh nghip phi t xut vn hay
vay vn u t. Thụng qua i thuờ, cỏc doanh nghip cú th bỏn thit b
c, nhp thit b mi hay nhn c li khuyờn nờn ỏp dng trỡnh cụng
ngh mc no cho phự hp vi doanh nghip, th trng v mụi trng
kinh t v mụ. Thụng qua i thuờ, vic thay i cụng ngh ca doanh nghip
din ra cú u th hn cỏc hỡnh thc ti tr khỏc do c im ca nú l thit b
15
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
thuc quyn s hu ca ngi cho thuờ nờn mi ri ro v mt phỏp lý v
nhng ri ro hao mũn vụ hỡnh u thuc v phớa ngi cho thuờ. Ngi cho
thuờ thng phi s dng nhng kh nng chuyờn bit v nghip v thuờ mua
khc phc nhng ri ro ny.
1.4.3.7. i thuờ ti sn cho phộp ngi thuờ hoón thu
Cỏc khon tin thuờ phi tr hng nm c tớnh vo chi phớ ca
doanh nghip. Do ú, chỳng lm gim mc li nhun ca doanh nghip bng
chớnh nhng khon chi phớ ú. Khon chi phớ ny c nhõn vi t l chit
khu sau thu ca doanh nghip v nhõn vi lói sut cho vay ca ngõn hng,
s cho ta bit t l tit kim do hoón thu bi i thuờ ti sn em li cho
doanh nghip, v doanh nghip cú th s dng khon tin hon thu ny u
t cho sn xut m khụng phi i vay ngõn hng v khụng phi tr lói vay.
Song bờn cnh ú, cỏc doanh nghip i thuờ cng cú nhng bt li
m cn phi xem xột, o lng trc khi ra quyt nh:
- Phớ ti tr thụng qua cho thuờ ti chớnh thng cao hn mc lói sut cho
vay ca cỏc hớnh thc ti tr vn khỏc trờn cựng mt th trng vn.
- giai on cui ca tho thun thuờ mua, dự ó tr gn s tin thuờ
nhng ngi thuờ vn cha c quyn s dng ti sn vo mc ớch khỏc.
- Trong trng hp hp ng cú d liu quyn mua ti sn vi giỏ tng
trng b phỏ v, ngi thuờ s b thit hi do mt quyn u tiờn ny, bi trong
phớ thuờ ó tớnh gp c phn tin tr cho quyn chn mua.
Túm li, phng thc giao dch cho thuờ ti chớnh din ra rt a dng,
phong phỳ to nờn nhiu hỡnh thc rt phc tp. Cỏc hỡnh thc ny an xen
vo nhau to ra nhng bin th rt sinh ng ũi hi cn c xem xột t
nhiu gúc . Vic nhn thc vai trũ ca loi hỡnh ti tr tớn dng ny v
phõn tớch, phõn loi chỳng cú ý ngha rt to ln c v khoa hc v thc tin,
giỳp cho vic vn dng vo thc t sn xut kinh doanh em li hiu qu.
ng thi, bờn cnh nhng mt tt, cú tỏc dng thỳc y sn xut phỏt trin
cng cn nhn thy mt trỏi ca tớn dng thuờ mua cú bin phỏp hn ch,
phũng nga.
1.5. thuế và hoạt động cho thuê tài chính
1.5.1. những quy định chung
Lut thu ca cỏc quc gia u nh ngha v cho thuờ ti chớnh, tuy
nhiờn, trong nh ngha ny, mi quc gia cng cú nhng tiờu chun khỏc bit
tu theo mc ớch phỏt trin ngnh kinh doanh thuờ mua. in hỡnh nh M
quy nh trong lut thu, thuờ ti chớnh l nhng giao dch tho món 4 tiờu
chun sau:
- Thi hn thuờ khụng vt quỏ 90% i sng hu ớch ca ti sn.
16
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét